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ちょっと必要があって調べたんですが、住宅ローンを借り入れするときには、どんな金融機関でも借り入れようとする人を審査するんですね。これは当人がローン返済能力がどの程度あるのかを審査して見極めようというもので、かならずすべての金融機関が行っているようです。

で、その審査項目はといえば、まず、年齢と完済期間です。まあ当たり前と言えばそうですが、多くは20〜80歳の人でないと借りれないし、場合によっては、定年までに完済する条件でしか貸してくれなかったりします。

他には、返済能力を判断できるような年収、勤務先、業種、雇用形態、勤続年数などが審査項目です。安定職種なのか、それとも不安定か、給与だけか、歩合給制か、親族の企業に勤めているのかなどを審査するようです。

また、最近は他の項目がＯＫなら大分甘くなりましたが、住宅ローンでは勤続年数が２，３年以上なければならないというのが一般的な条件となっているみたいですね。

そして、最も厳しい審査項目となっているのが、他の金融での借入状況みたいです。特に目をつけられるのが、キャッシングや自動車ローンなどを行っているのか、もし行っている場合はどういう返済状況か、など。この辺は、とっても細かく調べるようです。